樓宇自控系統由以下部分組成：

       建筑設備運行管理的監控,包括:

       (1) 暖通空調系統的監控(HVAC)；

       (2) 給排水系統監控；

       (3) 供配電與照明系統監控。

       火災報警與消防聯動控制、電梯運行管制:

       公共安全技術防范,包括:

       1) 電視監控系統；

       2) 防盜報警系統；

       3) 出入口控制及門禁系統；

       4) 安保人員巡查系統；

       5) 汽車庫綜合管理系統；

       6) 各類重要倉庫防范設施；

       7) 安全廣播信息系統。

       諸多的機電設備之間有著內在的相互聯系，于是就需要完善的自動化管理。建立機電設備管理系統，達到對機電設備進行綜合管理、 調度、監視、操作和控制。

       樓宇自動化系統的功能：

       1) 制定系統的管理、調度、操作和控制的策略；

       2) 存取有關數據與控制的參數；

       3) 管理、調度、監視與控制系統的運行；

       4) 顯示系統運行的數據、圖象和曲線；

       5) 打印各類報表；

       6) 進行系統運行的歷史記錄及趨勢分析；

       7) 統計設備的運行時間、進行設備維護、保養管理等；

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